5. November 2025 im SIX ConventionPoint in Zürich

Marktveränderungen, globale Spannungen, technologische Umbrüche und neue Wohnformen

Der Schweizer Hypothekarmarkt verzeichnete 2024 ein leichtes Wachstum – eingebettet in ein komplexes Umfeld globaler Spannungen. Geopolitische Risiken und Handelskonflikte bremsen die Weltwirtschaft und gelten laut SNB als zentrales Risiko für die Schweiz¹. Gleichzeitig wächst die Unsicherheit hinsichtlich Konjunktur und Inflation, was die wirtschaftliche Planung erschwert. In Reaktion auf diese Unsicherheiten soll die jüngste Zinssenkung die geldpolitische Stabilität sichern und Abwärtsrisiken dämpfen. Flexible Finanzierungsmodelle wie SARON-Hypotheken gewinnen weiter an Bedeutung, wodurch sowohl Chancen als auch Risiken für Kreditnehmer und Banken entstehen. Regulatorische Anforderungen wie strengere Eigenkapitalvorgaben durch Basel III hingegen haben eine bremsende Wirkung auf die Kreditvergabe. Die Marktteilnehmer müssen ihre strategische Ausrichtung langfristig an diese dynamischen Spannungsfelder anpassen.

Parallel dazu verändert der technologische Wandel den Finanzsektor nachhaltig. Besonders die geplante Regulierung von Künstlicher Intelligenz (KI) schafft ein neues Spielfeld, das nicht nur Transparenz, Haftung und Datenschutz betrifft, sondern auch den zukünftigen Einsatz intelligenter Systeme in der Finanzwirtschaft beeinflusst. Der rasante Fortschritt in der KI-Technologie und die zunehmende Digitalisierung bringen neue Möglichkeiten für den Hypothekarmarkt. Datenbasierte Entscheidungsprozesse steigern die Effizienz im Beratungsalltag und liefern für den Kunden ein breiteres Spektrum an Services. Für den Berater wird gleichzeitig der Spagat zwischen digitaler Effizienz und persönlicher Betreuung immer wichtiger. Dies in einem Markt, der sich durch rasante wirtschaftliche, gesellschaftliche und geopolitische Veränderungen ständig weiterentwickelt.

Nicht nur im Hypothekarmarkt, sondern auch in anderen Bereichen wie der Stadtplanung treibt KI die Entwicklung voran. Intelligente Algorithmen analysieren Markt- und Risikodaten in Echtzeit, liefern präzisere Immobilienbewertungen und simulieren mit 3D-Visualisierungen künftige Bauprojekte². Investoren und Kreditgeber profitieren von genaueren Prognosen zu Marktschwankungen oder Mietausfällen, wodurch finanzielle Risiken frühzeitig erkannt und minimiert werden können. Gleichzeitig entstehen neue Möglichkeiten, Immobilienportfolios gezielter zu optimieren und Finanzierungsstrategien wettbewerbsfähiger zu gestalten. Dabei gilt: Die Qualität der Datenquellen entscheidet über den Erfolg des KI-Einsatzes. Darüber hinaus erhöht die zunehmende Automatisierung auch die Herausforderung, wirtschaftliche Effizienz mit sozialen und nachhaltigen Entwicklungszielen in Einklang zu bringen.

Das Hypoforum 2025 ermöglicht Ihnen diese Entwicklungen mit praxisnahen Einblicken und realen Anwendungsfällen zu diskutieren. Die Zukunft des Hypothekarmarkts wird durch das Zusammenspiel von Technologie, Regulierung und veränderten Kundenbedürfnissen geprägt – ein Umfeld, das neue Herausforderungen mit sich bringt, aber auch grosse Chancen eröffnet.

1 Antoine Martin (SNB Mediengespräch 20. März 2025)

2 Dr. Andrea Gonzalez (Interview IMMOBILIA, 2024)

Das Hypoforum ist mit 8 Lernstunden eine anerkannte SAQ Rezertifizierungsmassnahme für die Profile IK, Affluent, CWMA, KMU und CCoB. Teilnehmende erhalten nach der Veranstaltung eine Kursbestätigung mit dem SAQ-Code.